Tijgerhof 22, Breda

Omschrijving

Rustig wonen in de nabijheid van een winkelcentrum en het stadscentrum van Breda, dat kan in deze verrassend ruime woning. De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de zolder, de vierde. Vanuit de ruime, lichte woonkamer heeft u een vrij uitzicht over een grasveldje. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Op korte loopafstand bereikt u het winkelcentrum Brabantplein waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda is eveneens snel te voet bereikbaar. Tevens is het centraal station van Breda en de uitvalswegen naar de snelweg snel en eenvoudig te bereiken.

Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte : ca. 105m²
Inhoud : 330m³ Perceel : 127 m²

OPLEVERING: in overleg

INDELING:

Begane grond:
Via de voordeur heeft u toegang tot de woning.

Via de hal bereikt u de woonkamer, het toilet, de trapkast waarin de meterkast (voldoende groepen met aardlekbeveiliging) en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een vaste kast. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken bereikt u via een deur, achter in de woonkamer.

De keuken is voorzien van voldoende keukenkastjes, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Via de keuken heeft u ook de toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers (allen voorzien van vloerbedekking), de badkamer, een vaste kast en middels een vaste trap de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en een vaste kast. De wanden zijn voorzien van behang.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van gestuukte wanden.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

De tweede verdieping
Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst (bouwjaar 2016).

De zolderkamer is voorzien van een dakraam.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van bestrating, borders en een stenen berging met elektra. Via de poort kunt u achterom de tuin in en uit.

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning op een uitstekende woonlocatie
– 4 slaapkamers
– Kunststof kozijnen
– Isolerende beglazing
– CV ketel 2016
– Rustige ligging aan een grasveldje
– Gezellige achtertuin met achterom
– Op loopafstand van winkelcentrum Brabantplein
– Op korte (loop)afstand van het stadscentrum en het Centraal Station van Breda
– De snelweg is eenvoudig en snel te bereiken