- vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte87 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1939
energielabelEOver de woning
WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. U KUNT EEN AANVRAAG VIA FUNDA VERSTUREN VOOR DE RESERVELIJST (Zie bijzonderheden)
Wil je wonen in een rustig natuurrijke omgeving? Dan is dit de perfecte locatie! Dit fijne huis is gelegen op een toplocatie in Ulvenhout. De woning dient gemoderniseerd te worden naar eigen wens.
Het huis beschikt over een oprit met een garage. De Julianalaan in Ulvenhout is gelegen in een groene en bosrijke omgeving. De tuin maakt het geheel af. Je kunt hier heerlijk van de rust genieten en de kinderen hebben hier de ruimte om te spelen en te genieten van de buitenlucht. Om de hoek zijn diverse sportclubs te vinden, zoals padel, tennis, voetbal etc.
INDELING BEGANE GROND
Entree/hal, welke toegang geeft tot de kelder, toilet, woonkamer en keuken.
Toilet, gedeeltelijk betegeld, met fonteintje.
Woonkamer, voorzien van vaste kasten, schouw en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken, voorzien van eenvoudig keukenblok, met loopdeur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van klein balkon.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast.
Badkamer, voorzien van toilet en douche.
ZOLDERVERDIEPING
Opstelplaats van de CV-ketel.
De zolderverdieping is niet meegenomen in het woonoppervlakte, het vloeroppervlak van de woning bedraagt ca. 111 m2.
BIJZONDERHEDEN
- Er dient rekening gehouden te worden met renovatie van het object;
- De woning aan de Julianalaan 33 te Ulvenhout wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld.
- De hier vermelde prijs is een vaste koopsom.
Wanneer u de woning wilt bezichtigen, dient u via Funda een bezichtigingsaanvraag in. De makelaar zal de eerste 15 kandidaten op volgorde van binnenkomst van de aanvraag telefonisch benaderen om een bezichtigingsafspraak te maken. LET OP: bij geen gehoor stuurt de makelaar een e-mail met daarin een uiterste reactie termijn. De kandidaten die niet in aanmerking komen voor een bezichtiging worden op een reservelijst geplaatst. Zij worden per e-mail hiervan op de hoogte gebracht. De kandidaten die, na de bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen, worden via de notaris geloot. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom. De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na de datum van loting. (uiterlijk medio november 2023)
- Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- De woning mag niet verhuurd worden en heeft een zelfbewoningsplicht;
- Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
- Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Bladerstraat 14
€ 439.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Pastoor Lemmensstraat 11
€ 350.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers