Omschrijving

Wonen in het midden van de prachtige stad Breda, wie wil dat niet?! Deze woning aan de Van Goorstraat 29 in Breda heeft een heerlijk ruime woonkamer, luxe woonkeuken (ca. 56 m²) en een gezellige stadstuin.. Bovendien is de woning gelegen in hartje Breda, maar in een rustige, dorpse straat. Vanuit deze prachtige woning geniet je binnen no-time van al het moois wat de binnenstad je te bieden heeft, zoals de leuke winkelstraten, het Van Coothplein en de Grote Markt.

INDELING BEGANE GROND
De hal van de woning, welke voorzien is van een karakteristieke, plavuizen vloer en lambrisering, geeft je toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar) en de woonkamer.

De ruime en sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heb je middels een hal toegang tot een tussenportaal en de woonkeuken, welke voorzien zijn van een lichte laminaatvloer.

Het tussenportaal geeft je toegang tot het toilet en de bijkeuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

De bijkeuken is voorzien van een vaste schuifkastenwand, aansluitingen t.b.v. de was -en droogapparatuur, unit mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2019).

De ruime woonkeuken is de eye-catcher van de woning! De U-vormige keuken bestaat uit onder -en bovenkasten, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en een nieuwe vaatwasmachine (2020). De grote tuindeuren en twee lichtkoepels zorgen ervoor dat de ruimte heerlijk licht is.

INDELING EERST VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Middels een luik op de overloop is er toegang tot een bergvliering.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het platte dak van de aanbouw. Dit geeft je de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. (Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.)

De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd. Deze is neutraal betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en stort- en handdouche, zwevend closet en wastafel.

TUIN
De fraaie stadstuin van deze woning heeft een oppervlakte van circa 23 m² en is volledig betegeld.

BIJZONDERHEDEN
– In de straat zijn voldoende parkeervoorzieningen. Als bewoner van de woning kun je via de gemeente een parkeervergunning verkrijgen (€4,- p/m). Tevens zijn er enkele betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Op enkele minuten loopafstand van de woning is een vrij-parkeerzone.
– Instapklare woning midden in de stad mét stadstuintje.
– Verrassend grote leefruimte op de begane grond.
– In 2006 is de eerste verdieping uitgebouwd.
– Mogelijkheid tot het creëren van een ruim dakterras.
– De woning is voorzien van hardhouten buiten kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
– De buitengevel is in 2008 voorzien van stucwerk.
– In 2019 is de dakbedekking van de uitbouw op de woning vernieuwd.

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1910
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
17 juni 2025

Oppervlak
104 m2
Perceel oppervlakte
110 m2
Inhoud
393 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
noordwest
Achterom
Nee
Lengte
540 mcm
Breedte
420 mcm
Oppervlakte
23 m2

Soorten
geen garage

Wonen in het midden van de prachtige stad Breda, wie wil dat niet?! Deze woning aan de Van Goorstraat 29 in Breda heeft een heerlijk ruime woonkamer, luxe woonkeuken (ca. 56 m²) en een gezellige stadstuin.. Bovendien is de woning gelegen in hartje Breda, maar in een rustige, dorpse straat. Vanuit deze prachtige woning geniet je binnen no-time van al het moois wat de binnenstad je te bieden heeft, zoals de leuke winkelstraten, het Van Coothplein en de Grote Markt.

INDELING BEGANE GROND
De hal van de woning, welke voorzien is van een karakteristieke, plavuizen vloer en lambrisering, geeft je toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar) en de woonkamer.

De ruime en sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heb je middels een hal toegang tot een tussenportaal en de woonkeuken, welke voorzien zijn van een lichte laminaatvloer.

Het tussenportaal geeft je toegang tot het toilet en de bijkeuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

De bijkeuken is voorzien van een vaste schuifkastenwand, aansluitingen t.b.v. de was -en droogapparatuur, unit mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2019).

De ruime woonkeuken is de eye-catcher van de woning! De U-vormige keuken bestaat uit onder -en bovenkasten, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en een nieuwe vaatwasmachine (2020). De grote tuindeuren en twee lichtkoepels zorgen ervoor dat de ruimte heerlijk licht is.

INDELING EERST VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Middels een luik op de overloop is er toegang tot een bergvliering.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het platte dak van de aanbouw. Dit geeft je de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. (Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.)

De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd. Deze is neutraal betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en stort- en handdouche, zwevend closet en wastafel.

TUIN
De fraaie stadstuin van deze woning heeft een oppervlakte van circa 23 m² en is volledig betegeld.

BIJZONDERHEDEN
– In de straat zijn voldoende parkeervoorzieningen. Als bewoner van de woning kun je via de gemeente een parkeervergunning verkrijgen (€4,- p/m). Tevens zijn er enkele betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Op enkele minuten loopafstand van de woning is een vrij-parkeerzone.
– Instapklare woning midden in de stad mét stadstuintje.
– Verrassend grote leefruimte op de begane grond.
– In 2006 is de eerste verdieping uitgebouwd.
– Mogelijkheid tot het creëren van een ruim dakterras.
– De woning is voorzien van hardhouten buiten kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
– De buitengevel is in 2008 voorzien van stucwerk.
– In 2019 is de dakbedekking van de uitbouw op de woning vernieuwd.

Plattegronden

In de buurt

Breda Turnstraat 3
Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
4818 TJ 86 m2 6.463.508
Breda Dr. Struyckenstraat 22
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.396.021

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.