Omschrijving

Goed onderhouden eigentijdse, moderne 2-1 kapwoning met inpandige garage, oprit, voor-, zij- en achtertuin. De woning is gelegen op een uitstekende kindervriendelijke locatie direct aan het water en op loopafstand van de Asterdplas in de gewilde woonwijk “Asterd” te Breda. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een luxe badkamer en keuken. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Naast de woning is een speelveld gelegen met diverse speeltoestellen! Winkelcentrum “Heksenwiel” met een diversiteit aan winkels is op loopafstand aanwezig. De diverse uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Bouwjaar ca. 1992
Inhoud woning ca. 443m3
Woon opp. ca. 114m2
Perceel 278m2

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Plaats van de meterkast (12 groepen en krachtstroom), stadsverwarmingskast met doorstroomapparaat (2010).
Het geheel neutraal betegeld toilet is voorzien van closet en fonteintje.

Lichte woonkamer (ca. 5.05 x 5.55 m.) met trapkast en aluminium schuifpui naar de achtertuin met royale overkapping.

De half open keuken (ca. 2.80 x 2.20 m.) is gelegen aan de voorzijde met U-vormige inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak en ingebouwde inductie kookplaat (2016) met afzuigkap, oven, koelkast, combimagnetron (2017) en vaatwasser.

De inpandige garage is voorzien van een stalen kanteldeur (momenteel als zodanig niet in gebruik), via een aparte zijdeur is de garage tevens vanaf buiten bereikbaar. In de garage bevindt zich de opstelplaats voor wasapparatuur.

De zonnige achtertuin is direct gelegen aan een waterpartij en is bereikbaar via de zijpoort en schuifpui vanuit de woonkamer en is ca. 12 meter diep en ca. 8 meter breed. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating en beschikt over een zonneterras met een royale overkapping (ca. 5.55 x 3.52 m). De gehele tuin is omheind met een keurige schutting. Tevens bevindt zich hier een extra houten berging (ca. 2.26 x 2.77 m.) voorzien van elektra.

De inpandige garage (ca. 2.85 x 5.40 m.) is aan de voorzijde gesitueerd en is tevens voorzien van elektra. De voortuin is ca. 12 meter diep en eveneens keurig aangelegd met veel groen en beschikt over een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 3 auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 royale slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer.
Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde (ca. 3.02/4.21 x /3.16/ 2.24 m.)
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde (ca. 5.40 x 2.85 m.) en is voorzien van een dakkapel en een dak tuimelraam.
Geheel betegelde luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad in combinatie met whirlpool en thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche, zwevend toilet, designradiator en dubbele wastafel in meubel met spiegel en spots.

Tweede verdieping:
Royale overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 3e slaapkamer.
Slaapkamer III (ca. 4.06 x 3.64 m.) voorzien van een studeerhoek en aansluitingen voor wasapparatuur.

Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn de vloeren voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, alle plafonds zijn afgewerkt met halogeen inbouwspots.

Bijzonderheden:
De binnenwanden en plafonds van de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van glad stucwerk
De plafonds van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met halogeen inbouwverlichting
Schilderwerk aan de buitenzijde is van 2017
Dak, vloer, spouwisolatie en dubbele beglazing
Hard houten buitenkozijnen, -deuren en –ramen, schuifpui aluminium
Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (eigendom/2010)
De slaapkamers zijn voorzien van TV/COA aansluitingen
De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1992
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
stadsverwarming
Soorten warm water
centrale voorziening

Oppervlak
114 m2
Perceel oppervlakte
278 m2
Inhoud
443 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
1.200 mcm
Breedte
800 mcm
Oppervlakte
96 m2

Soorten
inpandig
Capaciteit
1
Lengte
540 m
Breedte
285 m
Oppervlakte
15 m2
Totaal aantal garages
1
Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Kaart

Goed onderhouden eigentijdse, moderne 2-1 kapwoning met inpandige garage, oprit, voor-, zij- en achtertuin. De woning is gelegen op een uitstekende kindervriendelijke locatie direct aan het water en op loopafstand van de Asterdplas in de gewilde woonwijk “Asterd” te Breda. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een luxe badkamer en keuken. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Naast de woning is een speelveld gelegen met diverse speeltoestellen! Winkelcentrum “Heksenwiel” met een diversiteit aan winkels is op loopafstand aanwezig. De diverse uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Bouwjaar ca. 1992
Inhoud woning ca. 443m3
Woon opp. ca. 114m2
Perceel 278m2

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Plaats van de meterkast (12 groepen en krachtstroom), stadsverwarmingskast met doorstroomapparaat (2010).
Het geheel neutraal betegeld toilet is voorzien van closet en fonteintje.

Lichte woonkamer (ca. 5.05 x 5.55 m.) met trapkast en aluminium schuifpui naar de achtertuin met royale overkapping.

De half open keuken (ca. 2.80 x 2.20 m.) is gelegen aan de voorzijde met U-vormige inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak en ingebouwde inductie kookplaat (2016) met afzuigkap, oven, koelkast, combimagnetron (2017) en vaatwasser.

De inpandige garage is voorzien van een stalen kanteldeur (momenteel als zodanig niet in gebruik), via een aparte zijdeur is de garage tevens vanaf buiten bereikbaar. In de garage bevindt zich de opstelplaats voor wasapparatuur.

De zonnige achtertuin is direct gelegen aan een waterpartij en is bereikbaar via de zijpoort en schuifpui vanuit de woonkamer en is ca. 12 meter diep en ca. 8 meter breed. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating en beschikt over een zonneterras met een royale overkapping (ca. 5.55 x 3.52 m). De gehele tuin is omheind met een keurige schutting. Tevens bevindt zich hier een extra houten berging (ca. 2.26 x 2.77 m.) voorzien van elektra.

De inpandige garage (ca. 2.85 x 5.40 m.) is aan de voorzijde gesitueerd en is tevens voorzien van elektra. De voortuin is ca. 12 meter diep en eveneens keurig aangelegd met veel groen en beschikt over een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 3 auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 royale slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer.
Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde (ca. 3.02/4.21 x /3.16/ 2.24 m.)
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde (ca. 5.40 x 2.85 m.) en is voorzien van een dakkapel en een dak tuimelraam.
Geheel betegelde luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad in combinatie met whirlpool en thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche, zwevend toilet, designradiator en dubbele wastafel in meubel met spiegel en spots.

Tweede verdieping:
Royale overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 3e slaapkamer.
Slaapkamer III (ca. 4.06 x 3.64 m.) voorzien van een studeerhoek en aansluitingen voor wasapparatuur.

Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn de vloeren voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, alle plafonds zijn afgewerkt met halogeen inbouwspots.

Bijzonderheden:
De binnenwanden en plafonds van de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van glad stucwerk
De plafonds van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met halogeen inbouwverlichting
Schilderwerk aan de buitenzijde is van 2017
Dak, vloer, spouwisolatie en dubbele beglazing
Hard houten buitenkozijnen, -deuren en –ramen, schuifpui aluminium
Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (eigendom/2010)
De slaapkamers zijn voorzien van TV/COA aansluitingen
De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming

In de buurt

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.