Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten gelegen op de eerste woonlaag (nieuwe keuken 2021) en ruime berging op de begane grond, gelegen in de volledig vernieuwde wijk Heuvel. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een grote woonkamer bestaande uit een zit- en eetkamer. Alle buitenkozijnen zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, drogist en bakker zijn letterlijk aan de overkant van de straat gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden zijn op enkele fietsminuten gelegen. Er is een goede verbinding met de snelwegen A16 (Rotterdam en Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven) die binnen enkele autominuten bereikt zijn. Enkele bushalten die een directe verbinding hebben met het NS-station zijn op steenworp afstand gelegen.
Vanuit het appartementencomplex heeft u toegang tot de gezamenlijke tuin. Deze kan door de bewoners van het complex en het aan de achterzijde gelegen complex aan de Mgr. Zwijsenstraat gebruikt worden. Deze prachtige tuin wordt door een hovenier onderhouden, hierdoor heeft u altijd zicht op een fraai aangelegde tuin! Enthousiast geworden? Neem contact op met ons kantoor, we laten het appartement graag zien!

Begane grond

Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot trappenhuis en bergingen.

Indeling appartement
Eerste verdieping

Hal/entree, met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers.

Meterkast, met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars, digitale dag & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter.

Royale woonkamer, met mooie lichtinval door de grote ramen en vrij uitzicht op het winkelcentrum. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer.

Keuken, vernieuwd in 2021, met toegang tot het balkon en de badkamer. De keuken heeft een nette inrichting voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven/magnetron. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V. combiketel (Vaillant Thermo Compact, bouwjaar 2013) geplaatst. De aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zijn onder de CV-ketel gevestigd.

Balkon, gelegen op het zuidwesten met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon is door de gunstige ligging ideaal gelegen voor de zon liefhebbers.

Badkamer, vernieuwd in 2013, volledig betegeld, voorzien van een douche met vast douchescherm, wastafel met hoogglans witte onderkast, spiegelkast, designradiator en inbouwspots. De badkamer is te bereiken middels de keuken en slaapkamer I.

Toiletruimte, vernieuwd in 2013, gedeeltelijk betegeld, met fonteintje en inbouwspots.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, vaste wastafel en vaste kast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

TUIN
Het appartementencomplex is voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin welke gedeeld wordt met het complex aan de Mgr. Zwijsenstraat. Door de grootte van de tuin is de zon en de schaduw de hele dag op te zoeken.

Berging
Op de begane grond is een ruime berging gelegen, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni a.s;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Het gehele appartement is voorzien van draaikiep ramen;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren na overleg met verhuurder;
– Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder;
– Het appartement is gestoffeerd;
– De huurprijs is exclusief gas/water/licht en gemeentelijke belastingen;

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.100,- per maand
Status
Verhuurd

Bouwjaar
1952
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 april 2025

Oppervlak
80 m2
Inhoud
210 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten gelegen op de eerste woonlaag (nieuwe keuken 2021) en ruime berging op de begane grond, gelegen in de volledig vernieuwde wijk Heuvel. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een grote woonkamer bestaande uit een zit- en eetkamer. Alle buitenkozijnen zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, drogist en bakker zijn letterlijk aan de overkant van de straat gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden zijn op enkele fietsminuten gelegen. Er is een goede verbinding met de snelwegen A16 (Rotterdam en Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven) die binnen enkele autominuten bereikt zijn. Enkele bushalten die een directe verbinding hebben met het NS-station zijn op steenworp afstand gelegen.
Vanuit het appartementencomplex heeft u toegang tot de gezamenlijke tuin. Deze kan door de bewoners van het complex en het aan de achterzijde gelegen complex aan de Mgr. Zwijsenstraat gebruikt worden. Deze prachtige tuin wordt door een hovenier onderhouden, hierdoor heeft u altijd zicht op een fraai aangelegde tuin! Enthousiast geworden? Neem contact op met ons kantoor, we laten het appartement graag zien!

Begane grond

Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot trappenhuis en bergingen.

Indeling appartement
Eerste verdieping

Hal/entree, met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers.

Meterkast, met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars, digitale dag & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter.

Royale woonkamer, met mooie lichtinval door de grote ramen en vrij uitzicht op het winkelcentrum. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer.

Keuken, vernieuwd in 2021, met toegang tot het balkon en de badkamer. De keuken heeft een nette inrichting voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven/magnetron. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V. combiketel (Vaillant Thermo Compact, bouwjaar 2013) geplaatst. De aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zijn onder de CV-ketel gevestigd.

Balkon, gelegen op het zuidwesten met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon is door de gunstige ligging ideaal gelegen voor de zon liefhebbers.

Badkamer, vernieuwd in 2013, volledig betegeld, voorzien van een douche met vast douchescherm, wastafel met hoogglans witte onderkast, spiegelkast, designradiator en inbouwspots. De badkamer is te bereiken middels de keuken en slaapkamer I.

Toiletruimte, vernieuwd in 2013, gedeeltelijk betegeld, met fonteintje en inbouwspots.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, vaste wastafel en vaste kast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

TUIN
Het appartementencomplex is voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin welke gedeeld wordt met het complex aan de Mgr. Zwijsenstraat. Door de grootte van de tuin is de zon en de schaduw de hele dag op te zoeken.

Berging
Op de begane grond is een ruime berging gelegen, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni a.s;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Het gehele appartement is voorzien van draaikiep ramen;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren na overleg met verhuurder;
– Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder;
– Het appartement is gestoffeerd;
– De huurprijs is exclusief gas/water/licht en gemeentelijke belastingen;

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.