Omschrijving

Een woning met karakter, jaren ’30 stijl, instapklaar én een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy dichtbij het gezellige centrum van Breda. Zijn dit voor jouw belangrijke kenmerken voor jouw nieuwe woning? Plan dan snel een bezichtiging in bij de woning aan de Vincent van Goghstraat 37!

De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ruime berging in de tuin.

De Vincent van Goghstraat is gelegen in de wijk Haagpoort en heeft een gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van Breda en de singels. In de korte nabijheid van de woning vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en is er iedere zaterdag een markt om de hoek.

INDELING

BEGANE GROND

Via de karakteristieke afgeronde voordeur, kom je in de hal. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, het toilet en de woonkamer.

De hal en de toiletruimte zijn voorzien van strak stucwerk en Portugese vloertegels. De toiletruimte is gedeeltelijk bekleed met wandtegels en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde. Samen met de openslaande deuren aan de achterzijde met daarboven extra ramen zorgt dit ervoor dat het een heerlijke ruimte is met veel daglicht. Er ligt een levendige houten vloer die zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken aan de ene zijde is uitgevoerd in hoogglans, bestaand uit kunststof aanrechtblad waarin RvC spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RvC afzuigkap, vaatwasser en onder- en bovenkasten. Aan de andere zijde van de woning is een aparte wandopstelling geplaatst waarin de koelkast, vriezer en oven zijn geplaatst. Ook hier vind je nog diverse opbergruimte. Deze wandkast is uitgevoerd in eiken.

Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren en een loopdeur toegang tot de tuin. Tevens is er vanuit de berging toegang tot een achterom.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en via een gesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning

In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, hangcloset en douche.

TWEEDE VERDIEPING

Via een gesloten trapopgang bereik je de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, cv-combiketel (TYPE!) en extra bergruimte.

Slaapkamer III is een ruime zolderkamer met dakkapel. Hier ligt een laminaatvloer.

TUIN

De tuin is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescreen geplaatst. De openslaande tuindeuren en loopdeur geven toegang tot een terras. Verder vind je in deze tuin sierbestrating, plantenborders en kunstgras.

Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met achterom

BIJZONDERHEDEN:
– prachtige karakteristieke woning met jaren ’30 details
– de hele woning is voorzien van dubbele beglazing
– de tuin is gelegen op het zuiden

Kenmerken

Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1938
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
3 juni 2026

Oppervlak
89 m2
Perceel oppervlakte
106 m2
Inhoud
304 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Nee
Lengte
820 mcm
Breedte
520 mcm
Oppervlakte
43 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Een woning met karakter, jaren ’30 stijl, instapklaar én een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy dichtbij het gezellige centrum van Breda. Zijn dit voor jouw belangrijke kenmerken voor jouw nieuwe woning? Plan dan snel een bezichtiging in bij de woning aan de Vincent van Goghstraat 37!

De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ruime berging in de tuin.

De Vincent van Goghstraat is gelegen in de wijk Haagpoort en heeft een gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van Breda en de singels. In de korte nabijheid van de woning vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en is er iedere zaterdag een markt om de hoek.

INDELING

BEGANE GROND

Via de karakteristieke afgeronde voordeur, kom je in de hal. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, het toilet en de woonkamer.

De hal en de toiletruimte zijn voorzien van strak stucwerk en Portugese vloertegels. De toiletruimte is gedeeltelijk bekleed met wandtegels en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde. Samen met de openslaande deuren aan de achterzijde met daarboven extra ramen zorgt dit ervoor dat het een heerlijke ruimte is met veel daglicht. Er ligt een levendige houten vloer die zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken aan de ene zijde is uitgevoerd in hoogglans, bestaand uit kunststof aanrechtblad waarin RvC spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RvC afzuigkap, vaatwasser en onder- en bovenkasten. Aan de andere zijde van de woning is een aparte wandopstelling geplaatst waarin de koelkast, vriezer en oven zijn geplaatst. Ook hier vind je nog diverse opbergruimte. Deze wandkast is uitgevoerd in eiken.

Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren en een loopdeur toegang tot de tuin. Tevens is er vanuit de berging toegang tot een achterom.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en via een gesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning

In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, hangcloset en douche.

TWEEDE VERDIEPING

Via een gesloten trapopgang bereik je de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, cv-combiketel (TYPE!) en extra bergruimte.

Slaapkamer III is een ruime zolderkamer met dakkapel. Hier ligt een laminaatvloer.

TUIN

De tuin is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescreen geplaatst. De openslaande tuindeuren en loopdeur geven toegang tot een terras. Verder vind je in deze tuin sierbestrating, plantenborders en kunstgras.

Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met achterom

BIJZONDERHEDEN:
– prachtige karakteristieke woning met jaren ’30 details
– de hele woning is voorzien van dubbele beglazing
– de tuin is gelegen op het zuiden

Plattegronden

In de buurt

Breda Vondelstraat 44
Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
4819 HE 107 m2 6.261.074
Breda Dr. Struyckenstraat 76
Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
4812 BG 86 m2 6.173.097

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.