Omschrijving

Een jaren ’30 pareltje in de wijk Boeimeer in de geliefde en gewilde Vondelstraat! De sfeervolle woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft een ca. 15 meter diepe achtertuin en berging. Van velen gaat het hart nu sneller kloppen. De woning is gelegen op korte afstand van het Bredase stadscentrum, het Mastbos, ’t Ginneken en het Van Sonsbeeckpark. Let tijdens de bezichtiging vooral op de subtiele details die een knipoog naar het verleden bieden; het glas-in-lood, de paneeldeuren met originele klinken en de hoge plafonds staan garant voor één en al sfeer en huiselijkheid. Neem contact op met ons kantoor en kom de sfeer proeven!

Indeling

Entree/hal, met Belgisch hardsteenvloer, trapopgang, verdiepte trap/provisiekast met opstelling groepenkast, modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Glas in lood schuifdeur naar keuken.
Keuken, met toegang tot achtertuin en inrichting met hardstenenaanrechtblad en o.a. voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.

Woonkamer, voorzien van een houtenvloer, een sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers op deze verdieping en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vaste kast.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. De kamer is op dit moment in gebruik als inloop/kastenkamer. De vaste kast blijft achter.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. met vaste kast en erker.

Badkamer, gedeeltelijk betegeld, met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en toegang tot balkon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar.

Voorzolder, met 2 Velux dakramen, opstelling gas c.v.-combiketel Nefit HR (2010), aansluitpunt ten behoeve van was-apparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

L-vormige zolderslaapkamer, met dakkapel en vaste wastafel in meubel en bergruimte achter de knieschotten.

Via een luik boven de voorzolder is een bergvliering bereikbaar.

Tuin

Voortuin, gedeeltelijk betegeld en voorzien van beplanting met lei perenbomen.

Achtertuin, vanuit de keuken en woonkamer stap je de gezellige tuin in. Deze is gelegen op het noorden en door het goede formaat is er altijd een fijn plekje in de zon óf schaduw te vinden. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van eventuele meerdere zitjes. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon, borders en een grote diversiteit aan groen.

Bijzonderheden
– Het betreft hier een goed onderhouden karakteristieke middenwoning in een rustige straat gelegen, nabij het centrum, park, scholen, winkelcentrum en diverse uitvalswegen;
– De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
– De woning is op de begane grond (achterzijde) voorzien van elektrische rolluiken;
– Er is een alarminstallatie aanwezig welke achter blijft;
– De woning is aan de buitenzijde volledig geschilderd in 2018;
– Het object is voorzien van dakisolatie, alsmede nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;

Kenmerken

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1939
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
28 december 2030

Oppervlak
118 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
431 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
1.500 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
90 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Een jaren ’30 pareltje in de wijk Boeimeer in de geliefde en gewilde Vondelstraat! De sfeervolle woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft een ca. 15 meter diepe achtertuin en berging. Van velen gaat het hart nu sneller kloppen. De woning is gelegen op korte afstand van het Bredase stadscentrum, het Mastbos, ’t Ginneken en het Van Sonsbeeckpark. Let tijdens de bezichtiging vooral op de subtiele details die een knipoog naar het verleden bieden; het glas-in-lood, de paneeldeuren met originele klinken en de hoge plafonds staan garant voor één en al sfeer en huiselijkheid. Neem contact op met ons kantoor en kom de sfeer proeven!

Indeling

Entree/hal, met Belgisch hardsteenvloer, trapopgang, verdiepte trap/provisiekast met opstelling groepenkast, modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Glas in lood schuifdeur naar keuken.
Keuken, met toegang tot achtertuin en inrichting met hardstenenaanrechtblad en o.a. voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.

Woonkamer, voorzien van een houtenvloer, een sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers op deze verdieping en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vaste kast.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. De kamer is op dit moment in gebruik als inloop/kastenkamer. De vaste kast blijft achter.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. met vaste kast en erker.

Badkamer, gedeeltelijk betegeld, met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en toegang tot balkon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar.

Voorzolder, met 2 Velux dakramen, opstelling gas c.v.-combiketel Nefit HR (2010), aansluitpunt ten behoeve van was-apparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

L-vormige zolderslaapkamer, met dakkapel en vaste wastafel in meubel en bergruimte achter de knieschotten.

Via een luik boven de voorzolder is een bergvliering bereikbaar.

Tuin

Voortuin, gedeeltelijk betegeld en voorzien van beplanting met lei perenbomen.

Achtertuin, vanuit de keuken en woonkamer stap je de gezellige tuin in. Deze is gelegen op het noorden en door het goede formaat is er altijd een fijn plekje in de zon óf schaduw te vinden. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van eventuele meerdere zitjes. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon, borders en een grote diversiteit aan groen.

Bijzonderheden
– Het betreft hier een goed onderhouden karakteristieke middenwoning in een rustige straat gelegen, nabij het centrum, park, scholen, winkelcentrum en diverse uitvalswegen;
– De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
– De woning is op de begane grond (achterzijde) voorzien van elektrische rolluiken;
– Er is een alarminstallatie aanwezig welke achter blijft;
– De woning is aan de buitenzijde volledig geschilderd in 2018;
– Het object is voorzien van dakisolatie, alsmede nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.