Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties in de wijk “ Kroeten” (type Singelwoning) met een fantastisch uitzicht over water en een natuurgebied! De woning is goed onderhouden en afgewerkt. Al het buitenschilderwerk is recentelijk geheel uitgevoerd (2020/2021). Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden Bos en diverse sportfaciliteiten, scholen en het NS-station Prinsenbeek zijn in de directe omgeving te vinden. Ook de uitvalswegen zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet ( met diverse speelvoorzieningen, twee basisscholen en buitenschoolse kinderopvang.
De woning wordt onder meer gekenmerkt door een riante woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen met een panoramisch uitzicht op de eerste verdieping, een ruim en zonnig dakterras op het zuid/westen, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer), twee badkamers, een geheel bestraatte oprit met plaats voor twee auto’s, een complete keuken met apparatuur en een inpandige berging.

Bekijk de 3D presentatie op Funda, de eigen woning website, www.waterviolier168.nl (zie brochure), en maak een afspraak voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Begane grond:

Entree/hal, voorzien van een plavuizen vloer, wanden en plafonds voorzien van stucwerk.
Vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot een royale berging, meterkast, toilet en slaapkamer.
Berging, voorzien van kastenwand, tevens ook voorzien van aansluitpunten voor de was-apparatuur. De berging is ook vanaf de buitenzijde/voorzijde middels een loopdeur toegankelijk.

Meterkast, voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en stadsverwarming unit.

Toilet, neutraal betegeld tot ca. 1.5 m, voorzien van closet en hoekfonteintje.

Slaapkamer I, voorzien van een inloopkast en toegang tot een royale badkamer.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin.

Badkamer, neutraal betegeld tot aan plafond, voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en dubbele wastafel.

Tuin, gelegen op het oosten, voorzien van sierbestrating, houten berging, overkapping en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot toilet en woonkamer.

Toilet, neutraal betegeld tot ca. 1,5 m, voorzien van closet en hoekfonteintje.

Woonkamer, in fraaie L-vorm, met open keuken, heeft een oppervlakte van ca. 50 m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de living voorzien van ramen over de volle breedte wat zorgt voor een perfecte lichtinval. Bovendien is er vanuit de living een fantastisch uitzicht over het water en het natuurgebied. Werkelijk schitterend.

Keuken, in U-opstelling, voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur (Miele). Een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping:

Overloop, met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer.
Badkamer II, neutraal betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van airco. Vanuit deze slaapkamer is middels een loopdeur toegang tot een royaal dakterras gelegen op het zuid/westen.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– In 2020/2021 is de woning volledig geschilderd;
– Fraai uitzicht op waterparty en natuurgebied;
– Parkeren op eigen terrein;
– Onder architectuur aangelegde achtertuin;
– Dakterras op het zuid/westen;
– Airco slaapkamer;
– Royale living/keuken ca. 55 m2;
– Masterbedroom met inloopkast en royale badkamer op begane grond;
– 2e badkamer op bovenste verdieping;
– Oplevering eind maart / begin april 2022

Kenmerken

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
2001
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Oppervlak
146 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
473 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Gelegen op een van de mooiste locaties in de wijk “ Kroeten” (type Singelwoning) met een fantastisch uitzicht over water en een natuurgebied! De woning is goed onderhouden en afgewerkt. Al het buitenschilderwerk is recentelijk geheel uitgevoerd (2020/2021). Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden Bos en diverse sportfaciliteiten, scholen en het NS-station Prinsenbeek zijn in de directe omgeving te vinden. Ook de uitvalswegen zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet ( met diverse speelvoorzieningen, twee basisscholen en buitenschoolse kinderopvang.
De woning wordt onder meer gekenmerkt door een riante woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen met een panoramisch uitzicht op de eerste verdieping, een ruim en zonnig dakterras op het zuid/westen, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer), twee badkamers, een geheel bestraatte oprit met plaats voor twee auto’s, een complete keuken met apparatuur en een inpandige berging.

Bekijk de 3D presentatie op Funda, de eigen woning website, www.waterviolier168.nl (zie brochure), en maak een afspraak voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Begane grond:

Entree/hal, voorzien van een plavuizen vloer, wanden en plafonds voorzien van stucwerk.
Vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot een royale berging, meterkast, toilet en slaapkamer.
Berging, voorzien van kastenwand, tevens ook voorzien van aansluitpunten voor de was-apparatuur. De berging is ook vanaf de buitenzijde/voorzijde middels een loopdeur toegankelijk.

Meterkast, voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en stadsverwarming unit.

Toilet, neutraal betegeld tot ca. 1.5 m, voorzien van closet en hoekfonteintje.

Slaapkamer I, voorzien van een inloopkast en toegang tot een royale badkamer.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin.

Badkamer, neutraal betegeld tot aan plafond, voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en dubbele wastafel.

Tuin, gelegen op het oosten, voorzien van sierbestrating, houten berging, overkapping en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot toilet en woonkamer.

Toilet, neutraal betegeld tot ca. 1,5 m, voorzien van closet en hoekfonteintje.

Woonkamer, in fraaie L-vorm, met open keuken, heeft een oppervlakte van ca. 50 m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de living voorzien van ramen over de volle breedte wat zorgt voor een perfecte lichtinval. Bovendien is er vanuit de living een fantastisch uitzicht over het water en het natuurgebied. Werkelijk schitterend.

Keuken, in U-opstelling, voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur (Miele). Een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping:

Overloop, met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer.
Badkamer II, neutraal betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van airco. Vanuit deze slaapkamer is middels een loopdeur toegang tot een royaal dakterras gelegen op het zuid/westen.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– In 2020/2021 is de woning volledig geschilderd;
– Fraai uitzicht op waterparty en natuurgebied;
– Parkeren op eigen terrein;
– Onder architectuur aangelegde achtertuin;
– Dakterras op het zuid/westen;
– Airco slaapkamer;
– Royale living/keuken ca. 55 m2;
– Masterbedroom met inloopkast en royale badkamer op begane grond;
– 2e badkamer op bovenste verdieping;
– Oplevering eind maart / begin april 2022

Plattegronden

In de buurt

Breda Damiaanstraat 23B
Huurprijs
€ 970,- per maand
4834 WB 68 m2 5.854.164
Breda Binnenweg 12A
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4824 ZE 132 m2 5.551.167

Neem contact op