Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties in de wijk “Kroeten” met een fantastisch uitzicht over water en een natuurgebied! Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden Bos en diverse sportfaciliteiten, scholen en het NS-station Prinsenbeek zijn in de directe omgeving te vinden. Ook de uitvalswegen zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet (met diverse speelvoorzieningen, twee basisscholen en buitenschoolse kinderopvang)
De woning wordt onder meer gekenmerkt door een riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen met een panoramisch vrij uitzicht op het natuurgebied (op de eerste verdieping), een ruim en zonnig dakterras op het zuid/westen, drie slaapkamers waarvan een op de begane grond, twee badkamers, een geheel bestraatte oprit, een complete keuken met apparatuur en een inpandige berging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond:

Entree/hal, voorzien van een plavuizen vloer.
Vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot een royale berging, meterkast, toilet, bijkeuken en slaapkamer met aangrenzende badkamer.

Berging, voorzien van open kastenwand. De berging is ook vanaf de buitenzijde/voorzijde middels een loopdeur toegankelijk.
Meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en stadsverwarming unit.
Toilet, neutraal betegeld tot ca. 1.5 m, voorzien van verhoogd closet en fonteintje.

Slaapkamer I, welke toegang geeft tot de achtertuin en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast welke achterblijft.
Badkamer (2017), volledig betegeld, voorzien van luxe en hoogwaardige materialen, inloopdouche (met stortdouche) en dubbele wastafel met betonnenblad.

Bijkeuken, voorzien van aansluitpunten van de was-droogcombinatie, keukenblok met gootsteen en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot toilet en woonkamer.

Woonkamer, voorzien van massief eiken houten vloer, met open keuken. Aan de voor en achterzijde is de living/keuken voorzien van ramen over de volle breedte wat zorgt voor een perfecte lichtinval. Bovendien is er vanuit de living een fantastisch uitzicht over het water en het natuurgebied. Werkelijk schitterend.
Achter de radiatorombouw is bergruimte aanwezig.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken.

Keuken (2016), voorzien van granietenblad, vaatwasser, kookplaat (mei 2021), magnetron, oven, afzuigkap en diverse onder en bovenkasten.

Tweede verdieping:

Overloop, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers op deze verdieping en de tweede badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het dakterras welke is voorzien van vlonders. Vanaf het dakterras heb je een adembenemend uitzicht over het natuurgebied.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.

Badkamer II, neutraal betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Tuin

Voortuin, volledig bestraat en in gebruik als oprit.

Achtertuin, grotendeels betegeld, voorzien van terras, vijverpartij, veranda, buitenkraantje en achterom.

Bijzonderheden
– De begane grond is voorzien van rolluiken;
– De trap van de begane grond naar de eerste verdieping is middels traprenovatie (Upstairs) vernieuwd;
– Het dak van het prieel in de achtertuin is vernieuwd in 2020;
– Fraai uitzicht op waterpartij en natuurgebied;
– Parkeren op eigen terrein;
– Dakterras op het zuid/westen;
– Royale living/keuken ca. 55 m2;
– Masterbedroom met inloopkast en royale badkamer op begane grond;
– Tweede badkamer op bovenste verdieping;
– De voorzijde van de woning is voorzien van screens;

Kenmerken

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
2001
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
22 juni 2030

Oppervlak
145 m2
Perceel oppervlakte
159 m2
Inhoud
466 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Gelegen op een van de mooiste locaties in de wijk “Kroeten” met een fantastisch uitzicht over water en een natuurgebied! Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden Bos en diverse sportfaciliteiten, scholen en het NS-station Prinsenbeek zijn in de directe omgeving te vinden. Ook de uitvalswegen zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet (met diverse speelvoorzieningen, twee basisscholen en buitenschoolse kinderopvang)
De woning wordt onder meer gekenmerkt door een riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen met een panoramisch vrij uitzicht op het natuurgebied (op de eerste verdieping), een ruim en zonnig dakterras op het zuid/westen, drie slaapkamers waarvan een op de begane grond, twee badkamers, een geheel bestraatte oprit, een complete keuken met apparatuur en een inpandige berging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond:

Entree/hal, voorzien van een plavuizen vloer.
Vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot een royale berging, meterkast, toilet, bijkeuken en slaapkamer met aangrenzende badkamer.

Berging, voorzien van open kastenwand. De berging is ook vanaf de buitenzijde/voorzijde middels een loopdeur toegankelijk.
Meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en stadsverwarming unit.
Toilet, neutraal betegeld tot ca. 1.5 m, voorzien van verhoogd closet en fonteintje.

Slaapkamer I, welke toegang geeft tot de achtertuin en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast welke achterblijft.
Badkamer (2017), volledig betegeld, voorzien van luxe en hoogwaardige materialen, inloopdouche (met stortdouche) en dubbele wastafel met betonnenblad.

Bijkeuken, voorzien van aansluitpunten van de was-droogcombinatie, keukenblok met gootsteen en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot toilet en woonkamer.

Woonkamer, voorzien van massief eiken houten vloer, met open keuken. Aan de voor en achterzijde is de living/keuken voorzien van ramen over de volle breedte wat zorgt voor een perfecte lichtinval. Bovendien is er vanuit de living een fantastisch uitzicht over het water en het natuurgebied. Werkelijk schitterend.
Achter de radiatorombouw is bergruimte aanwezig.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken.

Keuken (2016), voorzien van granietenblad, vaatwasser, kookplaat (mei 2021), magnetron, oven, afzuigkap en diverse onder en bovenkasten.

Tweede verdieping:

Overloop, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers op deze verdieping en de tweede badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het dakterras welke is voorzien van vlonders. Vanaf het dakterras heb je een adembenemend uitzicht over het natuurgebied.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.

Badkamer II, neutraal betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Tuin

Voortuin, volledig bestraat en in gebruik als oprit.

Achtertuin, grotendeels betegeld, voorzien van terras, vijverpartij, veranda, buitenkraantje en achterom.

Bijzonderheden
– De begane grond is voorzien van rolluiken;
– De trap van de begane grond naar de eerste verdieping is middels traprenovatie (Upstairs) vernieuwd;
– Het dak van het prieel in de achtertuin is vernieuwd in 2020;
– Fraai uitzicht op waterpartij en natuurgebied;
– Parkeren op eigen terrein;
– Dakterras op het zuid/westen;
– Royale living/keuken ca. 55 m2;
– Masterbedroom met inloopkast en royale badkamer op begane grond;
– Tweede badkamer op bovenste verdieping;
– De voorzijde van de woning is voorzien van screens;

Plattegronden

In de buurt

Ulvenhout Pastoor Lemmensstraat 11
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
4851 CT 93 m2 6.492.305
Breda Valckenborgh PP 29
Koopprijs
€ 12.500,- k.k.
4811 XG 6.482.398

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.