Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOLGEPLAND!

Dit zeer ruime, geheel gemoderniseerde appartement bestaat uit twee woonlagen en is voorzien van drie slaapkamers, royale badkamer, strakke keuken en een balkon gelegen op het zuidwesten. Deze maisonnette is in 2016 geheel opgeknapt, nadat in 2015 de gehele schil van het complex is gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen.

Het appartement maakt onderdeel uit van het project Klushuizen Liniekwartier, waarin kluswoningen werden aangeboden om geheel naar wens te renoveren. De huidige eigenaar heeft de woning zo verbouwd dat het ook mogelijk is om er met een gezin in te wonen. Het is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

De woning is slechts een steenworp afstand van het Bredase NS station, evenals de winkels voor dagelijkse behoeften en diverse voorzieningen zoals sport en vrije tijd. Het stadscentrum van Breda is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in en om Breda (A16/A58) uitstekend te bereiken.

Een ideale ruime woning om direct te betrekken. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf.

Entree
Via de centrale voordeur, die de toegang biedt tot zes appartementen, bereik je de woning. Achter het complex bevinden zich de bergingen. De berging is voorzien van elektra. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over twee woonlagen.

EERSTE WOONLAAG
Via de trapopgang bereik je de woning. Via de voordeur van het appartement, kom je in de keuken terecht. Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar de badkamer. de keuken is uitgevoerd in hoogglans zwart en is voorzien van veel inbouwapparatuur, te weten: een geweldig 6-pits gasfornuis met een grote oven (Boretti), een afzuigkap (Boretti), een vaatwasser en een quooker. Via de keuken bereik je de woonkamer.

De woonkamer is voorzien ven een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een Frans balkon en aan de voorzijde een balkon. Via een doorgang bereik je de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Via een vaste trap, speels geplaatst in de woonkamer, bereik je de riante tweede woonlaag.

De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels geplaatst op een badkamer meubel en een wandcloset.

De woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE WOONLAAG
Via de enorme voorzolder bereik je wasruimte en de tweede slaapkamer. Op de vloer is laminaat geplaatst. De voorzolder kan makkelijk gebruikt worden als bijvoorbeeld werkkamer.

De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Via de wasruimte bereik je de derde slaapkamer, het tweede toilet en de deur naar de nooduitgang.

In de wasruimte vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De voorzolder en wasruimte zijn voorzien van twee Velux-dakramen. Het grootste dakraam (in de voorzolder) is voorzien van een verduisterend gordijn.

De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel.

Het tweede toilet is voorzien van een wandcloset en een granieten fonteintje.

HUURVOORWAARDEN
– Beschikbaar vanaf 15 oktober 2019
– Roken in het appartement is niet toegestaan
– Het appartement zal niet worden verhuurd aan studenten
– Waarborgsom: 1 maand huur
– Huurprijs is exclusief gas/water/elektra en exclusief tv/internet en gemeentelijke belastingen;
– Verhuur geschiedt slechts na goedkeuring verhuurder
– Er wordt € 45,- servicekosten in rekening gebracht voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en het schoonmaak hiervan.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklaar
– Vanaf 2015 geheel gemoderniseerd
– 3 slaapkamers
– Smaakvolle badkamer
– Moderne keuken met o.a. een Boretti fornuis met 6 pitten
– Balkon gelegen op het zuidwesten
– Tweede toilet op de bovenste woonlaag
– Kleinschalig complex
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
Het stadscentrum en het centraal station eveneens op loopafstand
De verwarming geschiedt via een CV-installatie (Nefit Pro HR combiketel 2016+ Honeywell thermostaat (met app bestuurbaar).

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Status
Verhuurd

Bouwjaar
1955
Soort
maisonnette
Kenmerk
dubbel bovenhuis
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
4
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
6 juli 2029

Oppervlak
98 m2
Inhoud
326 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOLGEPLAND!

Dit zeer ruime, geheel gemoderniseerde appartement bestaat uit twee woonlagen en is voorzien van drie slaapkamers, royale badkamer, strakke keuken en een balkon gelegen op het zuidwesten. Deze maisonnette is in 2016 geheel opgeknapt, nadat in 2015 de gehele schil van het complex is gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen.

Het appartement maakt onderdeel uit van het project Klushuizen Liniekwartier, waarin kluswoningen werden aangeboden om geheel naar wens te renoveren. De huidige eigenaar heeft de woning zo verbouwd dat het ook mogelijk is om er met een gezin in te wonen. Het is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

De woning is slechts een steenworp afstand van het Bredase NS station, evenals de winkels voor dagelijkse behoeften en diverse voorzieningen zoals sport en vrije tijd. Het stadscentrum van Breda is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in en om Breda (A16/A58) uitstekend te bereiken.

Een ideale ruime woning om direct te betrekken. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf.

Entree
Via de centrale voordeur, die de toegang biedt tot zes appartementen, bereik je de woning. Achter het complex bevinden zich de bergingen. De berging is voorzien van elektra. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over twee woonlagen.

EERSTE WOONLAAG
Via de trapopgang bereik je de woning. Via de voordeur van het appartement, kom je in de keuken terecht. Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar de badkamer. de keuken is uitgevoerd in hoogglans zwart en is voorzien van veel inbouwapparatuur, te weten: een geweldig 6-pits gasfornuis met een grote oven (Boretti), een afzuigkap (Boretti), een vaatwasser en een quooker. Via de keuken bereik je de woonkamer.

De woonkamer is voorzien ven een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een Frans balkon en aan de voorzijde een balkon. Via een doorgang bereik je de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Via een vaste trap, speels geplaatst in de woonkamer, bereik je de riante tweede woonlaag.

De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels geplaatst op een badkamer meubel en een wandcloset.

De woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE WOONLAAG
Via de enorme voorzolder bereik je wasruimte en de tweede slaapkamer. Op de vloer is laminaat geplaatst. De voorzolder kan makkelijk gebruikt worden als bijvoorbeeld werkkamer.

De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Via de wasruimte bereik je de derde slaapkamer, het tweede toilet en de deur naar de nooduitgang.

In de wasruimte vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De voorzolder en wasruimte zijn voorzien van twee Velux-dakramen. Het grootste dakraam (in de voorzolder) is voorzien van een verduisterend gordijn.

De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel.

Het tweede toilet is voorzien van een wandcloset en een granieten fonteintje.

HUURVOORWAARDEN
– Beschikbaar vanaf 15 oktober 2019
– Roken in het appartement is niet toegestaan
– Het appartement zal niet worden verhuurd aan studenten
– Waarborgsom: 1 maand huur
– Huurprijs is exclusief gas/water/elektra en exclusief tv/internet en gemeentelijke belastingen;
– Verhuur geschiedt slechts na goedkeuring verhuurder
– Er wordt € 45,- servicekosten in rekening gebracht voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en het schoonmaak hiervan.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklaar
– Vanaf 2015 geheel gemoderniseerd
– 3 slaapkamers
– Smaakvolle badkamer
– Moderne keuken met o.a. een Boretti fornuis met 6 pitten
– Balkon gelegen op het zuidwesten
– Tweede toilet op de bovenste woonlaag
– Kleinschalig complex
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
Het stadscentrum en het centraal station eveneens op loopafstand
De verwarming geschiedt via een CV-installatie (Nefit Pro HR combiketel 2016+ Honeywell thermostaat (met app bestuurbaar).

Plattegronden

In de buurt

Breda Turnstraat 3
Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
4818 TJ 86 m2 6.463.508
Breda Dr. Struyckenstraat 22
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.396.021

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.