Omschrijving

Dit zeer ruime, geheel gemoderniseerde appartement bestaat uit twee woonlagen en is voorzien van twee slaapkamers, royale moderne badkamer met inloopdouche, strakke keuken, een balkon en een dakterras gelegen op het zuidwesten. Deze maisonnette is in 2016 geheel opgeknapt, nadat in 2015 de gehele schil van het complex is gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen.

Het appartement maakt onderdeel uit van het project Klushuizen Liniekwartier, waarin kluswoningen werden aangeboden om geheel naar wens te renoveren. De huidige eigenaar heeft de woning zo verbouwd dat het ook mogelijk is om er met een gezin in te wonen. Het is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

De woning is slechts een steenworp afstand van het Bredase NS station, evenals de winkels voor dagelijkse behoeften en diverse voorzieningen zoals sport en vrije tijd. Het stadscentrum van Breda is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in en om Breda (A16/A58) uitstekend te bereiken.

Een ideale ruime woning om direct te betrekken. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf.

Entree
Via de centrale voordeur, die de toegang biedt tot zes appartementen, bereik je de woning. Achter het complex bevinden zich de bergingen. De berging is voorzien van elektra. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over twee woonlagen.

Eerste woonlaag
Via de trapopgang bereik je de woning. Via de voordeur van het appartement, kom je in de hal terecht, voorzien van een prachtige houten vloer. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer (ook met een houten vloer) of werkkamer, het toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de trapopgang naar de tweede woonlaag.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Een leuk detail is dat deze vloer, net als de vloer uit de hal en de kleine kamer uit de kleine zaal van het Chassé theater komt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en het balkon. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van veel inbouw apparatuur, te weten, een gas kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier een royale vaste kast.

De kamer op deze woonlaag wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Uiteraard kan deze kamer dienen als slaapkamer.

Tweede woonlaag
Via de riante voorzolder, bereik je de badkamer en de slaapkamer. Tevens is hier een vaste kast gecreëerd waarin de aansluitpunten zijn gemaakt voor de wasmachine en hierin is de cv ketel geplaatst. De schuine kant is voorzien van schuifdeuren. Deze ruimte is heerlijk licht waardoor deze kan dienen als werkruimte. De ruime slaapkamer, alsook de voorzolder zijn voorzien van een witte houten vloer. In de slaapkamer is een vaste kastenwand geplaatst. De schuine wand is net als de voorzolder fraai afgewerkt met schuifdeuren waardoor er veel bergruimte is gecreëerd. Vanuit deze ruimte heb je de toegang tot het dakterras van ruim 8m2.

De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Op de vloer zijn moderne grijze tegels geplaatst en de wanden zijn voorzien van witte tegels en strak stucwerk.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklaar
– Vanaf 2015 geheel gemoderniseerd
– 2 slaapkamers
– Riante moderne badkamer
– Strakke, lichte keuken met veel inbouwapparatuur
– Dakterras gelegen op het westen
– Balkon gelegen op het westen
– Servicekosten €87,94 per maand (hierin zit o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en de reservering voor het onderhoud)
– Kleinschalig complex
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
– Het stadscentrum en het centraal station eveneens op loopafstand
– De verwarming geschiedt via een CV-installatie

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1955
Soort
maisonnette
Kenmerk
dubbel bovenhuis
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
4
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
4 december 2029

Oppervlak
83 m2
Inhoud
283 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Dit zeer ruime, geheel gemoderniseerde appartement bestaat uit twee woonlagen en is voorzien van twee slaapkamers, royale moderne badkamer met inloopdouche, strakke keuken, een balkon en een dakterras gelegen op het zuidwesten. Deze maisonnette is in 2016 geheel opgeknapt, nadat in 2015 de gehele schil van het complex is gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen.

Het appartement maakt onderdeel uit van het project Klushuizen Liniekwartier, waarin kluswoningen werden aangeboden om geheel naar wens te renoveren. De huidige eigenaar heeft de woning zo verbouwd dat het ook mogelijk is om er met een gezin in te wonen. Het is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

De woning is slechts een steenworp afstand van het Bredase NS station, evenals de winkels voor dagelijkse behoeften en diverse voorzieningen zoals sport en vrije tijd. Het stadscentrum van Breda is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in en om Breda (A16/A58) uitstekend te bereiken.

Een ideale ruime woning om direct te betrekken. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf.

Entree
Via de centrale voordeur, die de toegang biedt tot zes appartementen, bereik je de woning. Achter het complex bevinden zich de bergingen. De berging is voorzien van elektra. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over twee woonlagen.

Eerste woonlaag
Via de trapopgang bereik je de woning. Via de voordeur van het appartement, kom je in de hal terecht, voorzien van een prachtige houten vloer. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer (ook met een houten vloer) of werkkamer, het toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de trapopgang naar de tweede woonlaag.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Een leuk detail is dat deze vloer, net als de vloer uit de hal en de kleine kamer uit de kleine zaal van het Chassé theater komt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en het balkon. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van veel inbouw apparatuur, te weten, een gas kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier een royale vaste kast.

De kamer op deze woonlaag wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Uiteraard kan deze kamer dienen als slaapkamer.

Tweede woonlaag
Via de riante voorzolder, bereik je de badkamer en de slaapkamer. Tevens is hier een vaste kast gecreëerd waarin de aansluitpunten zijn gemaakt voor de wasmachine en hierin is de cv ketel geplaatst. De schuine kant is voorzien van schuifdeuren. Deze ruimte is heerlijk licht waardoor deze kan dienen als werkruimte. De ruime slaapkamer, alsook de voorzolder zijn voorzien van een witte houten vloer. In de slaapkamer is een vaste kastenwand geplaatst. De schuine wand is net als de voorzolder fraai afgewerkt met schuifdeuren waardoor er veel bergruimte is gecreëerd. Vanuit deze ruimte heb je de toegang tot het dakterras van ruim 8m2.

De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Op de vloer zijn moderne grijze tegels geplaatst en de wanden zijn voorzien van witte tegels en strak stucwerk.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklaar
– Vanaf 2015 geheel gemoderniseerd
– 2 slaapkamers
– Riante moderne badkamer
– Strakke, lichte keuken met veel inbouwapparatuur
– Dakterras gelegen op het westen
– Balkon gelegen op het westen
– Servicekosten €87,94 per maand (hierin zit o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en de reservering voor het onderhoud)
– Kleinschalig complex
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
– Het stadscentrum en het centraal station eveneens op loopafstand
– De verwarming geschiedt via een CV-installatie

Plattegronden

In de buurt

Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427
Breda Dr. Struyckenstraat 12
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.406.154

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.