Omschrijving

Dit verrassend ruim, compleet gemoderniseerde appartement bestaat uit twee woonlagen en is onder andere voorzien van een prachtige leefkeuken met schiereiland, een moderne, royale badkamer en een riant zonnig dakterras. Deze maisonnette is in 2016 geheel opgeknapt, nadat in 2015 de gehele schil van het complex is gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt hoogwaardig laminaat. Het appartement maakt onderdeel uit van het project Klushuizen Liniekwartier, waarin kluswoningen werden aangeboden om geheel naar wens te renoveren. De huidige eigenaar heeft de woning verbouwd zoals hij nu is en daarom kan met recht gezegd worden dat het een nieuwbouwwoning is in een kleinschalig jaren 50 appartementencomplex.

De woning is slechts een steenworp afstand van het Bredase NS station gelegen, evenals de winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen zoals sport en vrije tijd. Het stadscentrum van Breda is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in en om Breda (A16/A58) uitstekend te bereiken.

Een ideale ruime woning waar je direct je eigen meubels in kunt plaatsen. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf.

Entree

Via de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, die de toegang biedt tot zes appartementen, bereik je de woning. Achter het complex bevinden zich de bergingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over twee woonlagen.

Eerste woonlaag

Via de trapopgang bereik je de woning. Via de voordeur van het appartement, bereik je de hal met de toegang tot de woonkamer en de badkamer. Hier is een garderobe gecreëerd en hier bevindt zich de meterkast (uiteraard volledig gemoderniseerd). Deze gehele woonlaag is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en de wanden van spachtelputz. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een balkon met een bergkast en een Frans balkon aan de achterzijde. De riante open leefkeuken is voorzien van een schiereiland met een spoelgedeelte en een kookgedeelte. Het werkblad is van kunststof en verder is de keuken voorzien van veel keukenkastjes en inbouwapparatuur, te weten: een 4 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven. In het werkblad van het schiereiland zijn 3 pop-up stopcontacten verwerkt. Via de keuken bereik je de tweede woonlaag.

De badkamer is voorzien van fraaie, moderne tegels, een inloop regendouche, een dubbele wastafel op een badkamer meubel en het toilet.

Tweede woonlaag

De riante slaapkamer (deelbaar in twee slaapkamers) is aan de achterzijde voorzien van een woningbrede dakkapel. De slaapkamer is voorzien van veel bergruimte, waaronder twee vaste kasten. De cv ketel (bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie (bouwjaar eveneens 2015) zijn netjes achter deuren geplaatst. Via een schuifdeur bereik je de multifuntionele wasruimte. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger geplaatst en deze ruimte is voorzien van een dakraam en een tweede portiekdeur. In de wasruimte vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De voorzolder en wasruimte zijn voorzien van twee Velux-dakramen. Het grootste dakraam (in de voorzolder) is voorzien van een verduisterend gordijn.

Bijzonderheden

– Instapklaar
– Vanaf 2015 geheel gemoderniseerd met strakke afwerking
– Riante woonkamer met moderne open keuken met schiereiland
– Ruime, moderne badkamer met inloop regendouche
– Gigantische slaapkamer
– Balkon en dakterras gelegen op het zuidwesten
– Ruime multifunctionele kamer waar wasmachine en droger zijn geplaatst
– De verwarming geschiedt via een CV-installatie
– Servicekosten €87,94 per maand (hierin zit o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en de reservering voor het onderhoud)
– Kleinschalig complex
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
– Het stadscentrum en het centraal station eveneens op loopafstand

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1955
Soort
maisonnette
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
4
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 november -1

Oppervlak
88 m2
Inhoud
300 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
zonneterras

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Dit verrassend ruim, compleet gemoderniseerde appartement bestaat uit twee woonlagen en is onder andere voorzien van een prachtige leefkeuken met schiereiland, een moderne, royale badkamer en een riant zonnig dakterras. Deze maisonnette is in 2016 geheel opgeknapt, nadat in 2015 de gehele schil van het complex is gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt hoogwaardig laminaat. Het appartement maakt onderdeel uit van het project Klushuizen Liniekwartier, waarin kluswoningen werden aangeboden om geheel naar wens te renoveren. De huidige eigenaar heeft de woning verbouwd zoals hij nu is en daarom kan met recht gezegd worden dat het een nieuwbouwwoning is in een kleinschalig jaren 50 appartementencomplex.

De woning is slechts een steenworp afstand van het Bredase NS station gelegen, evenals de winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen zoals sport en vrije tijd. Het stadscentrum van Breda is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in en om Breda (A16/A58) uitstekend te bereiken.

Een ideale ruime woning waar je direct je eigen meubels in kunt plaatsen. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf.

Entree

Via de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, die de toegang biedt tot zes appartementen, bereik je de woning. Achter het complex bevinden zich de bergingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over twee woonlagen.

Eerste woonlaag

Via de trapopgang bereik je de woning. Via de voordeur van het appartement, bereik je de hal met de toegang tot de woonkamer en de badkamer. Hier is een garderobe gecreëerd en hier bevindt zich de meterkast (uiteraard volledig gemoderniseerd). Deze gehele woonlaag is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en de wanden van spachtelputz. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een balkon met een bergkast en een Frans balkon aan de achterzijde. De riante open leefkeuken is voorzien van een schiereiland met een spoelgedeelte en een kookgedeelte. Het werkblad is van kunststof en verder is de keuken voorzien van veel keukenkastjes en inbouwapparatuur, te weten: een 4 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven. In het werkblad van het schiereiland zijn 3 pop-up stopcontacten verwerkt. Via de keuken bereik je de tweede woonlaag.

De badkamer is voorzien van fraaie, moderne tegels, een inloop regendouche, een dubbele wastafel op een badkamer meubel en het toilet.

Tweede woonlaag

De riante slaapkamer (deelbaar in twee slaapkamers) is aan de achterzijde voorzien van een woningbrede dakkapel. De slaapkamer is voorzien van veel bergruimte, waaronder twee vaste kasten. De cv ketel (bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie (bouwjaar eveneens 2015) zijn netjes achter deuren geplaatst. Via een schuifdeur bereik je de multifuntionele wasruimte. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger geplaatst en deze ruimte is voorzien van een dakraam en een tweede portiekdeur. In de wasruimte vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De voorzolder en wasruimte zijn voorzien van twee Velux-dakramen. Het grootste dakraam (in de voorzolder) is voorzien van een verduisterend gordijn.

Bijzonderheden

– Instapklaar
– Vanaf 2015 geheel gemoderniseerd met strakke afwerking
– Riante woonkamer met moderne open keuken met schiereiland
– Ruime, moderne badkamer met inloop regendouche
– Gigantische slaapkamer
– Balkon en dakterras gelegen op het zuidwesten
– Ruime multifunctionele kamer waar wasmachine en droger zijn geplaatst
– De verwarming geschiedt via een CV-installatie
– Servicekosten €87,94 per maand (hierin zit o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en de reservering voor het onderhoud)
– Kleinschalig complex
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
– Het stadscentrum en het centraal station eveneens op loopafstand

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.