Omschrijving

Nieuw, modern en instapklaar! Kom jij kijken bij dit pareltje op een leuke plek in de wijk Zandberg? De woning is in 2021 gemoderniseerd, heeft een nieuwe CV-ketel en is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Om de hoek van het geliefde Ginneken, het Mastbos en het stadscentrum. Neem contact op met ons voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond

Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, bestaande uit een voor- en een achterkamer. Middels openslaande deuren is er toegang naar de tuin.
Trapkast, met opstelplaats voor de CV-combiketel (2021)

Keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, een koel/vriescombinatie, combimagnetron en een spoelbak.

Badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en toilet.

Eerste verdieping

Overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde;

Tuin
De achtertuin, is ideaal gelegen op het zuidwesten, volledig betegeld.

De stenen berging is voorzien van elektra en biedt middels poort achteruitgang.

Bijzonderheden
– De CV-combiketel is vernieuwd in 2021;
– Besloten achtertuin met een perfecte zonligging;
– De woning is deels voorzien van enkele en deels dubbele beglazing;
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig in de woning;
– Alle daken zijn begin 2021 vernieuwd;
– De woning is in 2021 volledig geschilderd;
– Verkoper heeft de woning nooit bewoond, er zal hierdoor een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1922
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1

Oppervlak
79 m2
Perceel oppervlakte
89 m2
Inhoud
311 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
30 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
946 mcm
Breedte
295 mcm
Oppervlakte
28 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Nieuw, modern en instapklaar! Kom jij kijken bij dit pareltje op een leuke plek in de wijk Zandberg? De woning is in 2021 gemoderniseerd, heeft een nieuwe CV-ketel en is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Om de hoek van het geliefde Ginneken, het Mastbos en het stadscentrum. Neem contact op met ons voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond

Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, bestaande uit een voor- en een achterkamer. Middels openslaande deuren is er toegang naar de tuin.
Trapkast, met opstelplaats voor de CV-combiketel (2021)

Keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, een koel/vriescombinatie, combimagnetron en een spoelbak.

Badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en toilet.

Eerste verdieping

Overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde;

Tuin
De achtertuin, is ideaal gelegen op het zuidwesten, volledig betegeld.

De stenen berging is voorzien van elektra en biedt middels poort achteruitgang.

Bijzonderheden
– De CV-combiketel is vernieuwd in 2021;
– Besloten achtertuin met een perfecte zonligging;
– De woning is deels voorzien van enkele en deels dubbele beglazing;
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig in de woning;
– Alle daken zijn begin 2021 vernieuwd;
– De woning is in 2021 volledig geschilderd;
– Verkoper heeft de woning nooit bewoond, er zal hierdoor een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

In de buurt

Breda Pastoor Pottersplein 13
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
4815 BA 121 m2 4.210.292
Breda Nieuweweg 137
Koopprijs
€ 285.000,-
4811 LW 129 m2 100.063

Neem contact op