Omschrijving

In 2021 gemoderniseerd 4-kamer hoek-appartement, gelegen op de vierde woonlaag, met een prachtige nieuwe keuken, badkamer met inloopdouche, strak gestucte wanden, een fraaie laminaatvloer en een fantastisch uitzicht. Je hoeft werkelijk niks te doen. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers en de keuken. Vanuit de woonkamer en de derde slaapkamer heb je een geweldig uitzicht naar Bavel. Je kunt vanuit de woonkamer alsook via de slaapkamer aan de achterzijde naar het ruime balkon. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. In de nabije omgeving is voldoende parkeer gelegenheid. Je kunt voor je dagelijkse boodschappen terecht bij het recent gemoderniseerde winkelcentrum De Burcht. Dit is binnen enkele wandelminuten te bereiken. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 10 fietsminuten.

Indeling

Begane grond

Via de afgesloten portiek met bellen tableau en brievenbussen, heb je toegang tot het kleinschalig complex. Via de prachtige centrale hal, heb je toegang tot de lift, de trapopgang en de deur naar de bergingen.

Derde woonlaag

Via de recent gemoderniseerde galerijvloer bereik je aan het eind appartement 48c. Je hebt slechts aan één kant buren waardoor er niemand langs je woning loopt. Via het portaal met gemoderniseerde meterkast, bereik je de gang met toegang tot de keuken, twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en het toilet. In deze gang bevindt zich ook een bergkast.

De woonkamer is gelegen aan achterzijde van de woning en via de woonkamer heb je toegang tot de derde slaapkamer. Tevens kun je middels een loopdeur naar het balkon.

De moderne keuken is voorzien van een modern keukenblad met witte kastjes en veel inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron en een koelkast. De keuken is ook voorzien van een vaste kast en hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd.

Twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de gang. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt aan het balkon.

De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel geplaatst op een badkamermeubel.

Berging

Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen ruime berging.

Bijzonderheden:

– Instapklaar, in 2021 compleet gemoderniseerd hoek-appartement
– Drie volwaardige slaapkamers
– Prachtige moderne keuken met veel inbouw apparatuur
– Fraaie badkamer met inloopdouche
– Mooie laminaat vloer
– Strak gestucte wanden
– Nieuwe meterkast
– Geweldig uitzicht
– In het complex is een lift aanwezig
– Gesloten centrale entree met videofoon systeem
– Ruime berging op de begane grond
– Actieve, gezonde vereniging van eigenaren
– Alle kozijnen zijn van aluminium en bijna allemaal voorzien van enkele beglazing
– Het transport zal plaatsvinden bij Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht (projectnotaris)
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
– De exploitatiekosten (servicekosten) bedragen maandelijks circa € 254,11 (met inbegrip van de stookkosten (voorschot) van circa €75,-)

Kenmerken

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1968
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
4
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
centrale voorziening
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
12 februari 2026

Oppervlak
92 m2
Inhoud
294 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

In 2021 gemoderniseerd 4-kamer hoek-appartement, gelegen op de vierde woonlaag, met een prachtige nieuwe keuken, badkamer met inloopdouche, strak gestucte wanden, een fraaie laminaatvloer en een fantastisch uitzicht. Je hoeft werkelijk niks te doen. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers en de keuken. Vanuit de woonkamer en de derde slaapkamer heb je een geweldig uitzicht naar Bavel. Je kunt vanuit de woonkamer alsook via de slaapkamer aan de achterzijde naar het ruime balkon. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. In de nabije omgeving is voldoende parkeer gelegenheid. Je kunt voor je dagelijkse boodschappen terecht bij het recent gemoderniseerde winkelcentrum De Burcht. Dit is binnen enkele wandelminuten te bereiken. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 10 fietsminuten.

Indeling

Begane grond

Via de afgesloten portiek met bellen tableau en brievenbussen, heb je toegang tot het kleinschalig complex. Via de prachtige centrale hal, heb je toegang tot de lift, de trapopgang en de deur naar de bergingen.

Derde woonlaag

Via de recent gemoderniseerde galerijvloer bereik je aan het eind appartement 48c. Je hebt slechts aan één kant buren waardoor er niemand langs je woning loopt. Via het portaal met gemoderniseerde meterkast, bereik je de gang met toegang tot de keuken, twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en het toilet. In deze gang bevindt zich ook een bergkast.

De woonkamer is gelegen aan achterzijde van de woning en via de woonkamer heb je toegang tot de derde slaapkamer. Tevens kun je middels een loopdeur naar het balkon.

De moderne keuken is voorzien van een modern keukenblad met witte kastjes en veel inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron en een koelkast. De keuken is ook voorzien van een vaste kast en hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd.

Twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de gang. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt aan het balkon.

De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel geplaatst op een badkamermeubel.

Berging

Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen ruime berging.

Bijzonderheden:

– Instapklaar, in 2021 compleet gemoderniseerd hoek-appartement
– Drie volwaardige slaapkamers
– Prachtige moderne keuken met veel inbouw apparatuur
– Fraaie badkamer met inloopdouche
– Mooie laminaat vloer
– Strak gestucte wanden
– Nieuwe meterkast
– Geweldig uitzicht
– In het complex is een lift aanwezig
– Gesloten centrale entree met videofoon systeem
– Ruime berging op de begane grond
– Actieve, gezonde vereniging van eigenaren
– Alle kozijnen zijn van aluminium en bijna allemaal voorzien van enkele beglazing
– Het transport zal plaatsvinden bij Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht (projectnotaris)
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
– De exploitatiekosten (servicekosten) bedragen maandelijks circa € 254,11 (met inbegrip van de stookkosten (voorschot) van circa €75,-)

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.