Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en royale twee-onder-een-kapwoning met inpandig bereikbare berging/werkkamer en stenen tuinberging is gelegen op een uitstekende locatie. Deze fijne woning is gelegen aan het ‘`Burgemeester van Sonsbeeckpark’. Het centrum van Breda is op zeer korte afstand gelegen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers . Op de tweede verdieping is een royaal balkon. De privacybiedende tuin is gelegen op het westen.

De woning is centraal gelegen met het “Van Sonsbeeckpark” ligt praktisch om de hoek.. Dit park heeft veel wandel- en speelmogelijkheden. Het zwembad “Sonsbeeck” en Tennispark ‘Het Ei’ zijn op zeer korte afstand gelegen. Op 5 fietsminuten-afstand liggen basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels op het Graaf Hendrik III plein en de Langendijk.

Entree
Via de voordeur (met overkapping) komt u in de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, berging/werkkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De meterkast is voorzien van 7 groepen. Hier vindt u ook de gas- en watermeter.

Berging/werkkamer
Deze ruimte is voorzien van een bergkast met mechanische ventilatie, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Hier vindt u ook het toilet. Het toilet is tot 1.70 meter betegeld en voorzien van een zwevend closet. Het fonteintje is aangesloten in een tussenportaal.

Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en staat in verbinding met de keuken. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Via een tussenportaal bereikt u het toilet.

Op de vloer liggen plavuizen en er is vloerverwarming aangelegd. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Keuken
De open keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en een natuurstenen aanrechtblad.. De keuken heeft een inbouwkoelkast en 4-pits gasfornuis.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot een toilet, een bergkast en twee slaapkamers. De badkamer is bereikbaar via slaapkamer I.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inloopkasten.

In de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Het stucwerk is voorzien van strak stucwerk.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van strak stucwerk. Er is een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand en geïntegreerde thermostaatkraan en handdouche. Het wasmeubel is voorzien van twee wastafels.

Het separaat toilet is betegeld tot 1.70 meter en heeft een hangcloset.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de CV-kast (AWB, bj 1998) en boiler (100 liter), twee slaapkamers. De badkamer is bereikbaar via de twee slaapkamers.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft openslaande balkondeuren tot een royaal balkon.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde.

De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk. Op de vloer ligt een laminaat vloer.

De badkamer heeft deels tegels en stucwerk. In de badkamer vindt u een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan i.c.m. stort- en handdouche, zwevend toilet, design radiator en wastafel i.c.m. wastafelmeubel.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen. U kunt meerdere terrassen creëren. De tuin is deels bestraat en er is een klein gazon. Achter in de tuin is er toegang tot een externe berging, welke voorzien is van elektra. De tuin biedt veel privacy.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– Het stadscentrum van Breda is bereikbaar op loopafstand
– De woning is geschikt voor een bedrijf aan huis
– Iedere verdieping beschikt over een badkamer
– De geliefde wijk Boeimeer staat bekend om zijn karakter en sfeervolle woningen. Het is een ideale gezinswoning!

Kenmerken

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1998
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
29 augustus 2029

Oppervlak
183 m2
Perceel oppervlakte
222 m2
Inhoud
622 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
1.000 mcm
Breedte
800 mcm
Oppervlakte
80 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Deze uitstekend onderhouden en royale twee-onder-een-kapwoning met inpandig bereikbare berging/werkkamer en stenen tuinberging is gelegen op een uitstekende locatie. Deze fijne woning is gelegen aan het ‘`Burgemeester van Sonsbeeckpark’. Het centrum van Breda is op zeer korte afstand gelegen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers . Op de tweede verdieping is een royaal balkon. De privacybiedende tuin is gelegen op het westen.

De woning is centraal gelegen met het “Van Sonsbeeckpark” ligt praktisch om de hoek.. Dit park heeft veel wandel- en speelmogelijkheden. Het zwembad “Sonsbeeck” en Tennispark ‘Het Ei’ zijn op zeer korte afstand gelegen. Op 5 fietsminuten-afstand liggen basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels op het Graaf Hendrik III plein en de Langendijk.

Entree
Via de voordeur (met overkapping) komt u in de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, berging/werkkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De meterkast is voorzien van 7 groepen. Hier vindt u ook de gas- en watermeter.

Berging/werkkamer
Deze ruimte is voorzien van een bergkast met mechanische ventilatie, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Hier vindt u ook het toilet. Het toilet is tot 1.70 meter betegeld en voorzien van een zwevend closet. Het fonteintje is aangesloten in een tussenportaal.

Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en staat in verbinding met de keuken. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Via een tussenportaal bereikt u het toilet.

Op de vloer liggen plavuizen en er is vloerverwarming aangelegd. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Keuken
De open keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en een natuurstenen aanrechtblad.. De keuken heeft een inbouwkoelkast en 4-pits gasfornuis.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot een toilet, een bergkast en twee slaapkamers. De badkamer is bereikbaar via slaapkamer I.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inloopkasten.

In de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Het stucwerk is voorzien van strak stucwerk.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van strak stucwerk. Er is een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand en geïntegreerde thermostaatkraan en handdouche. Het wasmeubel is voorzien van twee wastafels.

Het separaat toilet is betegeld tot 1.70 meter en heeft een hangcloset.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de CV-kast (AWB, bj 1998) en boiler (100 liter), twee slaapkamers. De badkamer is bereikbaar via de twee slaapkamers.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft openslaande balkondeuren tot een royaal balkon.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde.

De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk. Op de vloer ligt een laminaat vloer.

De badkamer heeft deels tegels en stucwerk. In de badkamer vindt u een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan i.c.m. stort- en handdouche, zwevend toilet, design radiator en wastafel i.c.m. wastafelmeubel.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen. U kunt meerdere terrassen creëren. De tuin is deels bestraat en er is een klein gazon. Achter in de tuin is er toegang tot een externe berging, welke voorzien is van elektra. De tuin biedt veel privacy.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– Het stadscentrum van Breda is bereikbaar op loopafstand
– De woning is geschikt voor een bedrijf aan huis
– Iedere verdieping beschikt over een badkamer
– De geliefde wijk Boeimeer staat bekend om zijn karakter en sfeervolle woningen. Het is een ideale gezinswoning!

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.