Zonstraat 21, Breda

Omschrijving

Vrijstaand en nieuw wonen in de Zandberg!
Dat kan bij deze in 2010 gebouwde woning welke op een ruim perceel is gelegen in het hart van de wijk.
De woning heeft een ruime woonkamer, nette badkamer en onderhoudsarme tuin.
Op eigen terrein, naast de woning, zijn twee privé parkeerplaatsen gelegen. In de wijk Zandberg is dit uniek te noemen!
Alle winkels bereik je binnen enkele loopminuten, het Ginneken en het Mastbos binnen enkele fietsminuten.
De snelweg A27 bereik je in enkele autominuten en het stadscentrum van Breda ligt op loop/fietsafstand.
We laten de woning graag zien!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de meterkast (7 groepen / 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer, voorzien van een eikenhoutenvloer, spuitwerk wandafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken welke voorzien is van diverse onder en boven kasten en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat)

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Eerste verdieping:

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Van de huidige 2 slaapkamers, kunnen eenvoudig 2 extra slaapkamers gecreëerd worden.

Badkamer, neutraal betegeld met design radiator, zwevend closet, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel.

Vliering, onder de kap is een vliering gesitueerd welke te gebruiken is als opslag. Deze is middels een vlisotrap te bereiken.

TUIN

Voortuin. Voorzien van bestrating en diverse beplanting.

Achtertuin, ca. 5 m diep en ca 8 meter breed gesitueerd op het oosten voorzien van aangelegd terras. De achtertuin wordt middels een afsluitbare poort ontsloten.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2010 gebouwd en kent hierdoor een instapklaar karakter.
– Op eigen terrein, naast de woning, zijn twee privé parkeerplaatsen gelegen. In de wijk Zandberg is dit uniek te noemen!
– Middels een zij-om is er toegang tot de achtertuin.
– Op de eerste verdieping zijn eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren.
– De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking stucwerk wand- en plafondafwerking.
– In de nabijheid bevindt zich de Ginnekenweg, Nieuwe Ginnekenstraat en het Bredase stadscentrum.
– Deze woning heeft energielabel A.
– Oplevering op korte termijn mogelijk.