Zelf je huis verkopen?
Ook dan kun je op ons rekenen.

Nieuw in Breda:
ROGA doe het gewoon zelf

Zelf je huis verkopen in Breda zonder makelaar kan veel geld schelen. Wanneer je wilt vermijden dat goedkoop duurkoop, wordt kun je kiezen voor ons ‘Doe-het-gewoon-zelf-pakket’. Lukt het toch niet om je huis zelf te verkopen? Geen zorgen, wij nemen tegen een vooraf afgesproken courtage tarief de verkoop van je over. Zo vermijd je dubbele kosten en krijg je jouw huis toch nog verkocht!

€999,-

Voor wie interessant?

Je wilt een aantal zaken zelf doen en regelen en bent bereid daar tijd en energie in te stoppen

Je wilt gebruik maken van de deskundigheid, ervaring en naamsbekendheid van Roga Makelaars en de ondersteuning die zij bieden bij o.a. waardebepaling, koopovereenkomst en het bereiken van potentiële kopers

Je wilt direct weten waar je aan toe bent en vooraf een goedkoper, vast tarief betalen

Je wilt een makelaar die Breda kent op zijn of haar duim

Maak vrijblijvend een afspraak

In 4 stappen succesvol verkopen

1. Intake, presentatie & verkoopadvies

Onze makelaar-taxateur komt langs voor de woningopname. Wij kennen de Bredase woningmarkt door en door en kunnen een goede inschatting maken van de verkoopwaarde van je huis. Foto’s van je huis en eventueel tuin maak je zelf; ook zorg je zelf voor beschrijving van de woning en alle kenmerken. Je stuurt alles door naar info@rogamakelaars.nl. Wij plaatsen vervolgens je woning op Funda.nl en onze eigen site rogamakelaars.nl. Jouw woningdossier wordt in orde gemaakt: je huis is klaar voor verkoop!

Intake, presentatie & verkoopadvies

1. Intake, presentatie & verkoopadvies

Onze makelaar-taxateur komt langs voor de woningopname. Wij kennen de Bredase woningmarkt door en door en kunnen een goede inschatting maken van de verkoopwaarde van je huis. Foto’s van je huis en eventueel tuin maak je zelf; ook zorg je zelf voor beschrijving van de woning en alle kenmerken. Je stuurt alles door naar info@rogamakelaars.nl. Wij plaatsen vervolgens je woning op Funda.nl en onze eigen site rogamakelaars.nl. Jouw woningdossier wordt in orde gemaakt: je huis is klaar voor verkoop!

2. Verkoopstrategie & publiciteit

Onze makelaar bespreekt met jou de verkoopverwachting, vraagprijsstrategie en hoe je jouw huis zo goed mogelijk kunt promoten. Behalve op onze eigen website krijgt je woning ook een basisplaatsing op Funda.nl. Je haalt het ‘Te Koop’ bord op en plakt het goed zichtbaar op een van de ramen. Via onze website kun je je woning gemakkelijk delen op social media: zo zet je je eigen netwerk in om jouw huis nog breder onder de aandacht te brengen. Je krijgt via Roga per mail een bericht als belangstellenden je huis willen bezichtigen. Vervolgens maak je zelf een afspraak met de kijkers voor een datum en tijd om je woning te bekijken. Je leidt de kijkers zelf rond in je woning en beantwoordt de vragen die ze hebben.  Als de belangstellenden jouw woning willen aankopen, breekt veelal een onderhandelingstraject aan. Deze onderhandelingen voer je zelf; jij hebt de touwtjes in handen. Heb je overeenstemming over de verkoopprijs? Je woning gaat nu echt verkocht worden. De  prijs en andere zaken zoals de leveringsdatum en het financieringsvoorbehoud worden vastgelegd in een koopovereenkomst. Roga Makelaars verzorgt deze overeenkomst en stuurt deze naar de notaris. De notaris maakt een afspraak voor de afhandeling.  Je zorgt zelf voor een afspraak voor het ondertekenen van de koopovereenkomst. En als de periode van de ontbindende voorwaarden is verlopen, dan is het tijd voor een feestje: je huis is definitief verkocht! Tot de overdracht van je woning blijft Roga Makelaars je vaste aanspreekpunt.

Verkoopstrategie & publiciteit

2. Verkoopstrategie & publiciteit

Onze makelaar bespreekt met jou de verkoopverwachting, vraagprijsstrategie en hoe je jouw huis zo goed mogelijk kunt promoten. Behalve op onze eigen website krijgt je woning ook een basisplaatsing op Funda.nl. Je haalt het ‘Te Koop’ bord op en plakt het goed zichtbaar op een van de ramen. Via onze website kun je je woning gemakkelijk delen op social media: zo zet je je eigen netwerk in om jouw huis nog breder onder de aandacht te brengen. Je krijgt via Roga per mail een bericht als belangstellenden je huis willen bezichtigen. Vervolgens maak je zelf een afspraak met de kijkers voor een datum en tijd om je woning te bekijken. Je leidt de kijkers zelf rond in je woning en beantwoordt de vragen die ze hebben.  Als de belangstellenden jouw woning willen aankopen, breekt veelal een onderhandelingstraject aan. Deze onderhandelingen voer je zelf; jij hebt de touwtjes in handen. Heb je overeenstemming over de verkoopprijs? Je woning gaat nu echt verkocht worden. De  prijs en andere zaken zoals de leveringsdatum en het financieringsvoorbehoud worden vastgelegd in een koopovereenkomst. Roga Makelaars verzorgt deze overeenkomst en stuurt deze naar de notaris. De notaris maakt een afspraak voor de afhandeling.  Je zorgt zelf voor een afspraak voor het ondertekenen van de koopovereenkomst. En als de periode van de ontbindende voorwaarden is verlopen, dan is het tijd voor een feestje: je huis is definitief verkocht! Tot de overdracht van je woning blijft Roga Makelaars je vaste aanspreekpunt.

3. Bezichtigingen & onderhandeling

Je krijgt via Roga per mail een bericht als belangstellenden je huis willen bezichtigen. Vervolgens maak je zelf een afspraak met de kijkers voor een datum en tijd om je woning te bekijken. Je leidt de kijkers zelf rond in je woning en beantwoordt de vragen die ze hebben.  Als de belangstellenden jouw woning willen aankopen, breekt veelal een onderhandelingstraject aan. Deze onderhandelingen voer je zelf; jij hebt de touwtjes in handen. Wanneer jouw meest gestelde vraag er niet tussen staat dan kun je gerust met ROGA bellen! Mocht je vragen hebben neem dan contact op met Roga!

Bezichtigingen & onderhandeling

3. Bezichtigingen & onderhandeling

Je krijgt via Roga per mail een bericht als belangstellenden je huis willen bezichtigen. Vervolgens maak je zelf een afspraak met de kijkers voor een datum en tijd om je woning te bekijken. Je leidt de kijkers zelf rond in je woning en beantwoordt de vragen die ze hebben.  Als de belangstellenden jouw woning willen aankopen, breekt veelal een onderhandelingstraject aan. Deze onderhandelingen voer je zelf; jij hebt de touwtjes in handen. Wanneer jouw meest gestelde vraag er niet tussen staat dan kun je gerust met ROGA bellen! Mocht je vragen hebben neem dan contact op met Roga!

4. Verkoop & koopovereenkomst

Heb je overeenstemming over de verkoopprijs? Je woning gaat nu echt verkocht worden. De  prijs en andere zaken zoals de leveringsdatum en het financieringsvoorbehoud worden vastgelegd in een koopovereenkomst. Roga Makelaars verzorgt deze overeenkomst en stuurt deze naar de notaris. De notaris maakt een afspraak voor de afhandeling.  Je zorgt zelf voor een afspraak voor het ondertekenen van de koopovereenkomst. En als de periode van de ontbindende voorwaarden is verlopen, dan is het tijd voor een feestje: je huis is definitief verkocht! Tot de overdracht van je woning blijft Roga Makelaars je vaste aanspreekpunt.

Verkoop & koopovereenkomst

4. Bezichtigingen & onderhandeling

Heb je overeenstemming over de verkoopprijs? Je woning gaat nu echt verkocht worden. De  prijs en andere zaken zoals de leveringsdatum en het financieringsvoorbehoud worden vastgelegd in een koopovereenkomst. Roga Makelaars verzorgt deze overeenkomst en stuurt deze naar de notaris. De notaris maakt een afspraak voor de afhandeling.  Je zorgt zelf voor een afspraak voor het ondertekenen van de koopovereenkomst. En als de periode van de ontbindende voorwaarden is verlopen, dan is het tijd voor een feestje: je huis is definitief verkocht! Tot de overdracht van je woning blijft Roga Makelaars je vaste aanspreekpunt.

Help! Ik krijg mijn huis toch niet verkocht...

Lukt het toch niet om je huis zelf te verkopen? Geen zorgen, wij nemen tegen vooraf afgesproken courtage tarief de verkoop van je over. Zo vermijd je dubbele kosten en krijg je jouw huis toch nog verkocht!

Maak vrijblijvend een afspraak

Vergelijk en kies

Wat past het beste bij jou? Kies je voor het gemak en de kennis en ervaring van onze makelaars en medewerkers of ga je liever zelf aan de slag? Zelf je huis verkopen of laat je het aan ROGA over? Vergelijk de mogelijkheden!

Aanwezig in pakket

Optioneel toe te voegen

ROGA makelaars

Doe het zelf pakket

Waardebepaling en advies in vraagprijs

Opname en opmeten van de woning

Tekst schrijven van de woning

Invoer in ons systeem en plaatsing op rogamakelaars.nl

Basisplaatsing op Funda.nl

Deel mogelijkheid op social media

Presentatiepakket 

Benaderen van woningzoekenden in relatiebestand

Bezichtigingen inplannen en uitvoeren

Bezichtigingen nabellen

Onderhandelingen voeren

Opmaak koopovereenkomst

Koopovereenkomst toelichten en tekenen op kantoor

Eindinspectie van de woning bij oplevering

Aanwezig bij de notaris

Roga Te Koop bord (geplaatst / zelf ophalen)

Duidelijk in de kosten

Wat past het beste bij jou? Kies je voor het gemak en de kennis en ervaring van onze makelaars en medewerkers of ga je liever zelf aan de slag? Zelf je huis verkopen of laat je het aan ROGA over? Vergelijk de mogelijkheden!

Maak vrijblijvend een afspraak

€999,-

Extra hulp nodig?

Funda extra marketing promotie

€125,-

Uitleg en begeleiding bij het tekenen van de koopovereenkomst

€145,-

Mogelijkheid tot plaatsen tuin- of V bord

€25,-  

Fotografie van de woning door vakfotograaf/styliste + inmeten 
woning

€225,-

360-graden foto’s

€145,-

Video van de woning

€185,-

Verzorgen van de plattegronden van de woning

€95,- 

Inmeetrapport opmaken van je woning

€125,-

Professionele bezichtiging (per bezichtiging)

€125,-

Onderhandelingen voeren

€225,-

Inspectie bij oplevering en begeleiding notaris

€149,-

Aankoopbegeleiding van je nieuwe woning

€775,-

Meest gestelde vragen

Natuurlijk krijg je van ons veel informatie en advies hoe je de diverse stappen doorloopt. Als je vragen hebt dan kan je altijd bij ons terecht. Dit doe je zelf:

  • Zelf foto’s maken en een tekst maken die je woning goed omschrijft, voor op de website.
  • Je maakt zelf afspraken voor bezichtigingen
  • Je voert de bezichtigingen zelf uit en volgt deze zelf op 
  • Je voert de onderhandelingen met potentiële kopers
  • Je geeft zelf de gemaakte afspraken door aan Roga t.b.v. opstellen van de koopovereenkomst 
  • Je maakt zelf een afspraak voor het tekenen van de koopovereenkomst

Je wilt eerst meer informatie en daarom een afspraak met een van onze makelaar-taxateur. Hij maakt tijdens deze afspraak gelijk een waardebepaling van je woning. Als je na deze afspraak beslist om gebruik te maken van Roga Doe’t Zelf, plaats je je bestelling via de website. 

We nemen binnen 1 werkdag contact met je op om een afspraak te maken. Onze makelaar-taxateur komt dan langs voor de woningopname. Al onze mensen zijn helemaal op de hoogte van de woningmarkt in jouw buurt en recente ontwikkelingen. 

Je moet altijd zelf aanwezig zijn bij de woningopname, die ongeveer 30-45 minuten duurt. 

Vraag een vrijblijvend een afspraak aan via de website of bel 076-5148656.

Die bepaal je zelf! Maar wij geven je uiteraard wel advies over de vraagprijs, gebaseerd op de uitgevoerde woningopname en een vergelijking woningen die recent in de omgeving verkocht zijn. 

Bij intrekken of opschorten van de verkoopopdracht brengt Roga Makelaars  u geen intrekkingskosten in rekening (No cure no pay)

Nee. Bij Roga Doe ’t Zelf hanteren we een all-in prijs. Je betaalt de € 999,- + opstartkosten bij het verstrekken van de opdracht.

Ja, dat kan zeker. Als je volledig ontzorgd wilt worden en het hele verkoopproces aan ons team wilt overlaten, dan kan je dat altijd aangeven. Wij komen dan graag bij je langs om uit te leggen wat de verschillen zijn en wat de bijbehorende kosten zijn. Wil je overstappen? Stuur dan een mailtje naar info@rogamakelaars.nl of bel 076-5148656..

We volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet. En we merken dat er een groeiende groep verkopers is die een aantal zaken graag zelf uit wil voeren en daarvoor een lager tarief wil betalen dan voor ons volledig dienstenpakket. 

Wij geven mensen graag de keuze: natuurlijk regelen we graag alles voor je, maar als je toch liever zelf een aantal onderdelen op wilt pakken, dan kan dat nu ook bij Roga Makelaars: via Roga Doe ’t Zelf.

Groot voordeel boven landelijke doe-het-zelf concepten is dat Roga Makelaars erg bekend is in en rond Breda. Onze website www.rogamakelaars.nl wordt maandelijks door vele woningzoekers bezocht. Als jij gebruik maakt van Roga Doe ’t Zelf, staat jouw woning gewoon tussen al het andere aanbod. Ook investeren wij volop in social media met als doel zoveel mogelijk aandacht voor de huizen in onze portefeuille te krijgen. Dat betekent maximale zichtbaarheid, ook voor jouw woning! 

Samen aan de slag? Maak een afspraak voor een kennismakings gesprek.